请大家看看，坑爹的天国```我朋友遇到的事情，

厉兵秣马

鸟枪换大炮 发表于 2012-6-8 10:50
典型卖家心态，太明显啦。天天巴不得涨价，好捞一笔。买家不会希望买到贵的，真正自己用的肯定希望买到便 ...

有市场就有买卖，很正常的事。
你可以不买，你可以租房，这都是个人的事，看看你的所有回复，跟“愤青”对号入座了吧。
房子不同于一般商品，很多时候是在违背市场规律运作的，我到现在也没看明白。
我也想房子能卖得更便宜些，还想再买一套养老呢，可是房价天天在涨，已没有了能力。
合适的时候做合适的事好了。

鸟枪换大炮

厉兵秣马 发表于 2012-6-8 11:08
有市场就有买卖，很正常的事。
你可以不买，你可以租房，这都是个人的事，看看你的所有回复，跟“愤青” ...

呵呵！~狐狸尾巴终于露出了。这回终于切对主题了。。

想和你去烧风

银行贷款支持有能力的购房人，这个本质上是不错的，利息国家规定的怎么能说是“挂牌的高利贷”。悲剧呀！！！1我家庭月收入5000，去测试买房压力，我只可以买2200以下价格的房子，按现在融水的房价，要多少月收入才撑得住？？？

厉兵秣马

鸟枪换大炮 发表于 2012-6-8 11:27
呵呵！~狐狸尾巴终于露出了。这回终于切对主题了。。

何来“狐狸尾巴”一说？
看来我对你的判断始终没错，不仅目光短浅，对事物的辨别也存在障碍。
停止跟您继续所谓的“讨论”，以免被"传染"!

厉兵秣马

想和你去烧风 发表于 2012-6-8 12:16
银行贷款支持有能力的购房人，这个本质上是不错的，利息国家规定的怎么能说是“挂牌的高利贷”。悲剧呀！！ ...

目前的高房价下，偿还贷款仅仅依靠一个人的能力是不够的，按照目前融水的房价，
15年的按揭，每个月要2000左右，那就意味着必须得靠两个人的工资才行。
你月收入5000，在目前的融水算是比较高收入了，还贷的话也基本可以维持正常的生活开支。
今起，贷款利率下调，这也是利好消息，起码未来贷款买房的压力减小了一些。

想和你去烧风

楼上搞错了，我讲的 是家庭月收入，没是我的个人月收入，开支大呀，孩子上幼儿园跟其它开支太多了，现在人情也在涨，物价在涨，什么都涨…………，就是收入还停留在3年前的水平。我其实也是想买房的，但是就怕做房奴以后，生活水平降太大了，反正目前跟老人家住，也没急。

鸟枪换大炮

厉兵秣马 发表于 2012-6-8 12:52
何来“狐狸尾巴”一说？
看来我对你的判断始终没错，不仅目光短浅，对事物的辨别也存在障碍。
停止跟您 ...

这才是可笑之处。自己的眼光和见识会被“感染“。如果连我这种“愤青（这是你灌给我的外号）”，都能误导你这个预言家的话。那我就真的无语了。{:soso_e120:}{:soso_e120:}

厉兵秣马

想和你去烧风 发表于 2012-6-8 13:31
楼上搞错了，我讲的 是家庭月收入，没是我的个人月收入，开支大呀，孩子上幼儿园跟其它开支太多了，现在人情 ...

融水有个怪现象，请客吃酒的特别多，什么红白酒、升迁酒、乔迁酒、升学酒、买了新车也要“贺”一餐，呵呵
所以，就算家庭月收入5000，压力也是很大的。
所以我也主张有能力的就买，没能力的就租住。
不过还是想说，假如打算未来3年内购房的，还是要咬咬牙先走这步，因为从未来融水的地产市场发展趋势，
房价还是会缓慢上涨的，原因是未来的土地更紧缺，而且都是小高层和高层居多，建安成本高层的成本一直大于多层建筑。
所以，等手头存够了目前房子的首付时候，估计又跟市场拉开了差距了。
就我个人观点，房价不会降到低于目前楼市的平均水平的，就是不会再低于3200.
今年2季度才刚开始，融水新开的盘和在售的住宅，均价已经过3200了。未来还有小幅的涨幅。
个人自己去衡量利弊。

苗乡飞鹰

厉兵秣马 发表于 2012-6-7 09:44
消费观念不同，在资本主义国家，普通市民都已经习惯按揭贷款，花未来的钱！
我曾经讲过一个故事：“美国老 ...

贷款负债感觉很幸福，也只有2B想得出来，鉴定完毕。

厉兵秣马

总有些傻叼跑出来满嘴喷粪，希望这些脑残不代表绝大部分每天辛勤上网的同学们。还飞鹰，简直就是苍蝇。呵